Ferramenta
Simulador de financiamento imobiliário
Estimativa referencial nos sistemas SAC (parcela decrescente) ou Price (parcela fixa). Verifique também se o imóvel pode ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida conforme sua renda familiar. Para uma proposta oficial, consulte o banco.
R$ 70.000,00
360 parcelas
Bancos costumam limitar a parcela em até 30% da renda.
Valor financiado
R$ 280.000,00
Primeira parcela
R$ 3.225,44
Última parcela
R$ 784,58
Juros totais
R$ 441.803,83
Total pago
R$ 721.803,83
Comprometimento estimado: 53.8% da renda — acima do limite típico de aprovação.
Minha Casa Minha Vida
Elegível pelo valor e renda informados
Teto de valor usado: R$ 350.000,00 · renda até R$ 8.000,00/mês. Os limites reais dependem da faixa, cidade e política vigente da Caixa. Confirme com um correspondente habilitado.
Primeiras parcelas
| Nº | Parcela | Juros | Amortização | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 3.225,44 | R$ 2.447,67 | R$ 777,78 | R$ 279.222,22 |
| 2 | R$ 3.218,65 | R$ 2.440,87 | R$ 777,78 | R$ 278.444,44 |
| 3 | R$ 3.211,85 | R$ 2.434,07 | R$ 777,78 | R$ 277.666,67 |
| 4 | R$ 3.205,05 | R$ 2.427,27 | R$ 777,78 | R$ 276.888,89 |
| 5 | R$ 3.198,25 | R$ 2.420,47 | R$ 777,78 | R$ 276.111,11 |
| 6 | R$ 3.191,45 | R$ 2.413,67 | R$ 777,78 | R$ 275.333,33 |
| 360 | R$ 784,58 | R$ 6,80 | R$ 777,78 | R$ 0,00 |
Falar com correspondente bancário
Um correspondente habilitado entra em contato para validar a simulação e conduzir a proposta oficial junto ao banco.
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